芭蕾雨悦都 
参考单价: 41000元/m²
楼盘户型: 三居
楼盘名称: 芭蕾雨悦都
参考总价: 总价待定
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  芭蕾雨·悦都是首创奥特莱斯房山项目的住宅部分,首创奥特莱斯房山项目总建筑面积约32万平方米,其中住宅面积约17万平方米,奥特莱斯及其它商业约为15万平方米,是一个集世界名牌折扣中心、休闲娱乐体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目。




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  芭蕾雨悦都同步产业规划,CSD的交通系统迅速提高。除现有的京石高速、西五环路外,将增加轻轨房山线、京石二高速、京良路(改造)等基础交通设施,实现轻轨+高速公路+城市主干道的立体交通模式,形成畅通京城、辐射华北的通达交通系统。




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  项目距轻轨房山线“篱笆房站”200米。房山线计划2010年10月试运营,年底正式通车,2012年实现与地铁9号线连通,届时将成为一条贯通南北的大动脉,连接中关村、西单、金融街、国贸等北京核心商圈。




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  项目距离京石高速路19B出口约5分钟车程。在建的京石二高速,是国家高速路网规划的7条首都放射线之一,按照高速公路标准设计,采用双通道分流进城方式,可分流京石高速路的车流,缓解交通压力。 京良路(改造)等城市主干道 。



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  项目北至京南大动脉——京良路,东临长于路。京良路拓宽改造工程已于2009年启动,预计2010年完工通车。拓宽改造的京良路宽度达80-100米,横跨房山、大兴、丰台三区,全长约23.8公里,西接京石高速,东连京开高速公路和西五环路,将成为项目业主出行的又一条主要道路。




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  本项目享有独特、优雅的自然资源优势,而项目景观的营造则为自然风景画龙点睛,使得居住的尊崇性显露无遗。
中央坡地园林放弃平地化造景方式,在高低起伏的坡地上,利用草坪、灌木、乔木、鲜花、石雕、喷泉等元素,营造出错落有致、多层次的流动性风景,让内部景观与外部双水岸和森林公园形成有机而和谐的对话;并与建筑物的排布完美结合,勾画出柳暗花明的人生意境,做到景与物的天然合一。




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运动主题公园:
  认建哑叭河北岸代征绿地,还原天然生态美岸,未来将建成一座运动主题公园,达到40%高绿化覆盖率,让生活与自然的脉搏一起跳动。
生活配套:
  相比起来其他奥特莱斯而言,房山奥特莱斯在体量上占优,在品类及定制化服务上也更为先进。同时,以奥特莱斯为中心,CSD将大力发展医疗、教育、户外体育等配套设施,营造便利丰富的都市生活。




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